Согласно пункту 6 части 5 статьи 47 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее - Закон № 273-ФЗ) педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, а также право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
В соответствии с частью 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.Кроме того, педагогические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения.
Размер, условия и порядок возмещения расходов, связанных с предоставлением указанных мер социальной поддержки педагогическим работникам образовательных организаций субъектов Российской Федерации, муниципальных образовательных организаций устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и обеспечиваются за счет бюджетных ассигнований бюджетов субъектов Российской Федерации (ч. 7 ст. 47 Закона № 273-ФЗ).
Дополнительные меры социальной поддержки педагогических работников предусмотрены Законом Республики Марий Эл от 01.08.2013 № 29-З "Об образовании в Республике Марий Эл" (далее Закон № 29-З). В частности, педагогическим работникам, работающим по основному месту работы в муниципальных общеобразовательных организациях, постоянно проживающим на территории Республики Марий Эл и нуждающимся в жилом помещении, предоставляются субсидии на строительство или приобретение жилья с привлечением средств ипотечных кредитов (займов) (ч. 2 ст. 21 Закона № 29-З).
Необходимая информация о федеральных и региональных программах (в том числе о льготных ипотечных программах) размещена на портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru).
Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья, реализуется в соответствии с Подпрограммой "Обеспечение реализации государственной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Марий Эл на 2013 – 2025 годы" (утв. Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25.12.2012 № 475 "О государственной программе Республики Марий Эл "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Марий Эл на 2013 - 2025 годы").
Основной формой поддержки указанных категорий граждан является предоставление социальных выплат на приобретение жилья, строительство индивидуального жилья, в том числе на частичную или полную оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на эти цели.В целях содействия улучшению жилищных условий граждан Республики Марий Эл и привлечения дополнительных источников финансирования для строительства индивидуального жилья в сельской местности в Республике Марий Эл в виде кредитов (займов) постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29.07.2011 № 228 утверждено Положение о предоставлении социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), привлекаемым гражданами на строительство индивидуального жилья в сельской местности (далее – Положение). Согласно пункту 3 Положения право на социальные выплаты имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Республики Марий Эл, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 ЖК РФ, или состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Гражданину, изъявившему желание на получение социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), следует обратиться я в орган местного самоуправления для признания нуждающимся в жилых помещениях (п. 10 Положения).
За счет средств республиканского бюджета работники бюджетной сферы Республики Марий Эл, нуждающиеся в жилых помещениях, по основаниям, установленным статьей 51 ЖК РФ, или состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право улучшить жилищные условия с учетом предоставления социальных выплат на понижение стоимости строительства квартир. Условия и порядок их предоставления определен Положением о предоставлении социальных выплат работникам бюджетной сферы при строительстве жилья в Республике Марий Эл (утв. Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 15.10.2015 № 561 "Об обеспечении жильем работников бюджетной сферы").
Педагогические работники, для которых работа в муниципальных образовательных организациях является основным местом работы, при наличии определенных оснований в совокупности (общий стаж работы гражданина в должности педагогического работника не менее 5 лет; отсутствие земельного участка, предоставленного органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды), могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов (п. 1 Перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", и оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, утв. Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 14.06.2012 № 205 "О мерах по реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства").
В 2022 году на территории Республики Марий Эл продолжает действовать федеральная программа «Земский учитель». Условия участия в конкурсном отборе и порядок проведения конкурсного отбора претендентов на право получения единовременной компенсационной выплаты в размере одного миллиона рублей учителям государственных общеобразовательных организаций Республики Марий Эл и муниципальных общеобразовательных организаций в Республике Марий Эл, прибывшим (переехавшим) на работу в сельские населенные пункты, либо поселки городского типа, либо города с населением до 50 тыс. человек, расположенных на территории Республики Марий Эл, установлены Положением о конкурсном отборе претендентов на право получения единовременной компенсационной выплаты учителям, прибывшим (переехавшим) на работу в отдельные населенные пункты Республики Марий Эл (утв. Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 27.12.2019 № 425). Единовременная компенсационная выплата может быть использована педагогическим работником для улучшения жилищных условий.
Следует отметить, что выпускники профессиональных образовательных организаций, образовательных организаций высшего образования при поступлении впервые на работу на педагогические должности в муниципальные образовательные организации, расположенные в сельских населенных пунктах на территории Республики Марий Эл, имеют право на получение единовременного пособия на хозяйственное обзаведение в размере шести должностных окладов (ч. 3 ст. 21 Закона № 29-З, п. 8.3 Регионального отраслевого соглашения между Марийской республиканской организацией профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации, Министерством образования и науки Республики Марий Эл и Объединением работодателей образовательных организаций в Республике Марий Эл на 2021 - 2023 годы). Рекомендуем Вам, как члену профсоюза, обратиться в профком организации, где состоите на профсоюзном учете, либо в территориальную организацию отраслевого профсоюза.
Правовой департамент Аппарата ФНПР