Обеспечение качественным и доступным жильем дальневосточников позволит остановить отток населения и привлечет в регион жителей других территорий, но при разработке госпрограмм необходимо учитывать баланс интересов застройщиков и потребителей. Только так благие намерения превратятся в действия и дадут результат, - считает председатель Федерации профсоюзов Приморского края, депутат Думы г. Владивостока Владимир Исаков.

"При разработке государственных программ по обеспечению жителей региона качественным и доступным жильем нужно учитывать интересы и застройщиков, и тех, кто в нем нуждается. Провалы некоторых, казалось, очень привлекательных проектов - отсутствие баланса интересов. Поэтому, например, у нас не пошли "голландские" аукционы, при которых торги ведутся на понижение цены квадратного метра. Кроме того, сегодня все механизмы поддержки адресованы крупным застройщикам федерального масштаба, но нам необходимо поддерживать и растить региональных девелоперов, которые, в свою очередь, будут развивать рынок нового жилья", - уверен Владимир Исаков.

Профлидер региона считает, что для врачей, учителей и других бюджетников, чьим зарплатам никогда не угнаться за ростом цен на недвижимость, необходимо строить социальное жилье.

А также развивать рынок арендного жилья нового формата. В соседней Сахалинской области, например, планируют реализовать подобный проект помощью компании "ДОМ.РФ" и администрации области.

О том, что жилищный вопрос - один из ключевых факторов, влияющих на желание приморцев связать свою жизнь с регионом, профлидер Приморья знает не понаслышке - из общения с членами профорганизаций Приморья. Об этом в голос говорили и представители трудовых коллективов края, когда озвучивали предложения в Народную программу.

Поэтому профсоюзы настаивают на включении в коллективные договоры мер поддержки со стороны работодателей - в виде беспроцентных ссуд на покупку квартир, компенсации ипотечных процентов, выделения служебного жилья и т.д.. Профсоюз работников образования г. Артема даже создал учительский кооператив и ввел в эксплуатацию четыре многоквартирных дома для педагогов и других бюджетников городского округа.

Добавим, что в 2020 году на Дальнем Востоке было введено 2,5 млн кв.м жилья, в 2021-м планируется 2,7-2,8 млн кв.м., а к концу 2024-го - 3,3 млн кв м. При этом стоимость квадратного метра в регионе на 15% выше, чем, допустим, в средней полосе России.

О способах снижения себестоимости жилья и регулирования цен, о том, какие меры господдержки необходимы участникам рынка, а также  почему существующая застройка территорий уже не справляется с современными потребностями жителей, говорили на секции "Дорогое жилье. Как сойти с пьедестала?" в рамках Восточного экономического форума, который проходит во Владивостоке.

Среди спикеров площадки были первый замминистра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гуссейнов, генеральный директор АО "ДОМ.РФ" Виталий Мутко, губернатор Магаданской области Сергей Носов, замруководителя Ростреестра Елена Мартынова и другие. Модерировал секцию губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.